不動産

不動産を取得するときのイメージとして、土地や住宅、マンションなどの購入時があるでしょう。
売買契約をして取得をすれば、それらの不動産を取得したことになります。
取得をしたときには不動産取得税がかかることになっています。
それ以外にも取得した感覚がないのに不動産取得税がかかる場合があるので、注意しておく必要があります。
まずは無償取得です。
つまりは贈与を受けた時です。
相続の場合は、無償でも不動産取得税はかかりませんが、一般的な贈与の場合はかかります。
ですから負担をしなければいけません。
意外なところとしては増改築があります。
増改築をすると、それに応じて登記などが必要になります。
建物の広さが増えれば、その分を取得したとなり、税金が必要になります。
不動産取得税を減らしたい場合ですが、一定の条件を満たす新築住宅、中古住宅を取得した場合、課税標準から減じてもらえることがあります。
特例適用住宅などを取得すると得られるので、事前に適用されるかチェックしておきましょう。